Новостройки Одессы в Малиновском районе

Одесса – исторический, культурный, деловой центр Украины, а также крупнейший морской порт и курорт. Благодаря расширению границ, стабильному развитию экономики и комфортной бизнес-среде сюда стремятся попасть жители разных городов. Как одесситы, так и приезжие ценят условия, созданные для постоянного и временного проживания. Причем это характерно не только для исторического центра, но и для окраин. Примером тому служит Малиновский район, в состав которого входят жилые массивы Бугаевка, Молдаванка, Черемушки и др. Здесь сосредоточены благоустроенные многоэтажные дома, в которых можно купить квартиру по вполне адекватным ценам.

Чем хорош Малиновский район?

При выборе недвижимости для покупки в первую очередь оценивается ее расположение. В этом плане Малиновский район превосходит другие округи и микрорайоны Одессы. Он находится в западной части города, захватывая его исторический центр (Молдаванку) и новый округ (Черемушки). В этой местности созданы условия, необходимые для временного и постоянного проживания.

Западная часть Одессы хоть и отдалена от морского побережья, но имеет свое очарование. Здесь можно выбирать жилье в домах старой и новой застройки. Среди новостроек популярны дома, сосредоточенные на улицах Химической и Боровского, а также рядом с Домом Мебели. Покупая здесь просторную или малогабаритную квартиру, потенциальный житель микрорайона получает возможность пользоваться всеми объектами социальной инфраструктуры. В их число входят:

• продовольственные магазины,
• супермаркеты,
• торговые и развлекательные центры,
• школы и дошкольные учреждения,
• медицинские учреждения,
• административные и коммерческие организации,
• парки и скверы.

Для этой части города характерна хорошо развитая транспортная развязка, что позволяет беспрепятственно перемещаться по округу или выезжать за его пределы. До моря отсюда можно доехать на автомобиле менее чем за 30 мин.

В новостройках Малиновского района можно найти как компактное смарт-жилье, так и просторную квартиру-студию. При этом лучше ориентироваться на расположение дома, планировку квартиры, количество комнат и состояние инфраструктуры. Даже если потенциальным покупателем является молодая семья с небольшим бюджетом, у нее есть возможность выбрать функциональное первичное жилье.

Преимущества проживания в Малиновском р-не Одессы

Малиновский район – второй по величине район в Одессе. Он представляет собой мощный экономический комплекс, на территории которого сосредоточено 42 % от всех промышленных комплексов города. Кроме того, здесь располагаются оптово-розничные организации, предприятия строительной отрасли и т.д. Все это создает благоприятные условия для работы и постоянного проживания. Молодые семьи, как правило, выбирают недвижимость в новых домах на улицах Маршала Малиновского, Пестеля или Михайловской. Для старшего поколения есть большой выбор частных домов с приусадебными участками. Даже с учетом того, что выбор первичного жилья не так велик, здесь можно найти квартиру в новостройке с учетом своего бюджета.

Еще одна причина спроса на жилье в Малиновском районе – хорошая транспортная развязка. Через него проложены основные транспортные магистрали, по которым можно добраться до аэропорта, автовокзала и железнодорожного вокзала Одессы. Те, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, могут доехать до этих объектов на трамвае, троллейбусе или автобусе.

Основу социальной инфраструктуры Малиновского района составляют:

• более 20 дошкольных учреждений,
• около 30 школ,
• высшие учебные заведения,
• поликлиники и больницы,
• частные медицинские кабинеты и клиники,
• продуктовые магазины и рынки,
• аптеки,
• отделения банков,
• зеленые зоны.

Вокруг многоэтажных домов разбиты небольшие, но уютные парки, где можно гулять с детьми, выгуливать собаку, бегать или заниматься спортом на свежем воздухе.

Главным недостатком Малиновского района является удаленность от моря. Так что если покупателя интересует квартира-студия, смарт-квартира, малогабаритная квартира или просторные апартаменты с панорамным видом на морской берег, ему нужно присмотреться к жилым комплексам в восточной части города. Однако помните, что цены на недвижимость в этой части города ниже. К тому же при желании до моря можно доехать на автомобиле или автобусе за 20-30 мин.

Плюсы недвижимости в новостроях Малиновского района

Второй по величине район Одессы был основан в 1977 г. Более 40 лет назад его начали застраивать частными и типичными малоэтажными домами стандартной планировки. Сейчас они составляют основу рынка местной недвижимости. В последние годы в округе стали появляться многоэтажные жилые комплексы, оснащенные современной инфраструктурой и имеющие обновленный дизайн. При их проектировании и возведении застройщики ориентируются на мировые и европейские стандарты качества. Именно по этой причине новостройки привлекают внимание потенциальных покупателей и инвесторов.

В любой части Малиновского района можно встретить современные жилые комплексы и многоквартирные дома, которые хорошо вписываются в архитектурный ансамбль Одессы. Их видимые преимущества:

• большой выбор квартир разной площади,
• улучшенная планировка,
• новейшая инфраструктура и инженерные коммуникации,
• благоустроенная придомовая территория,
• просторный паркинг,
• удобные подъездные пути,
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

По округу ходит девять трамвайных и семь троллейбусных маршрутов. Кроме того, через него проложены автомагистрали, которые связывают Одессу с Киевом, Санкт-Петербургом, Кишиневом, Измаилом, Белгородом-Днестровским.

Проживание в Малиновском районе удобно для специалистов, семей с детьми и студентов. Для первых здесь представлен большой выбор предприятий, для вторых – школы и детские сады, для третьих – высшие учебные заведения. В свободное от учебы и работы время жители округа могут заниматься шопингом, посещать развлекательные центры, гулять в скверах.