![](https://alexander-n.com/frontend/images/icon42.png)
![](https://alexander-n.com/frontend/images/icon42.png)
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
![2-этажный дом (Фонтанка/Кошевого Олега/Деменчука) 2-этажный дом (Фонтанка/Кошевого Олега/Деменчука) - улицаФонтанка/Кошевого Олега/Деменчука за4 320 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0113850151202.jpg-245x215.jpg)
![1-этажный дом (Конноармейская/Державина) 1-этажный дом (Конноармейская/Державина) - улицаКонноармейская/Державина за3 060 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d011311300000201.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Фонтанка/) 2-этажный дом (Фонтанка/) - улицаФонтанка/ за2 340 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0113308301.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Мелитопольская/Кишиневская) 2-этажный дом (Мелитопольская/Кишиневская) - улицаМелитопольская/Кишиневская за2 700 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0113368001.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Курская/Добровольского пр.) 2-этажный дом (Курская/Добровольского пр.) - улицаКурская/Добровольского пр. за4 680 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0113H10207201.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Сухой Лиман/) 2-этажный дом (Сухой Лиман/) - улицаСухой Лиман/ за7 020 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104218101.jpg-245x215.jpg)
![1-этажный дом (Рыбачья Балка/Дача Ковалевского) 1-этажный дом (Рыбачья Балка/Дача Ковалевского) - улицаРыбачья Балка/Дача Ковалевского за2 880 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104217701.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Львовская/Равенства) 2-этажный дом (Львовская/Равенства) - улицаЛьвовская/Равенства за12 600 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0106287301.jpg-245x215.jpg)
![3-этажный дом (Таирова Ин-Т/Яблоневая/Ильичевская Дорога (Обл)/Таир) 3-этажный дом (Таирова Ин-Т/Яблоневая/Ильичевская Дорога (Обл)/Таир) - улицаТаирова Ин-Т/Яблоневая/Ильичевская Дорога (Обл)/Таир за7 560 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104216402.jpg-245x215.jpg)
![1-этажный дом (Костанди/Шишкина 3-Й пер.) 1-этажный дом (Костанди/Шишкина 3-Й пер.) - улицаКостанди/Шишкина 3-Й пер. за7 200 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104178503.jpg-245x215.jpg)
![3-этажный дом (Якорный пер./Дача Ковалевского) 3-этажный дом (Якорный пер./Дача Ковалевского) - улицаЯкорный пер./Дача Ковалевского за11 520 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104208601.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Туристская/Щорса) 2-этажный дом (Туристская/Щорса) - улицаТуристская/Щорса за6 480 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104300177001.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Линия 1-Я/Люстдорфская дор.) 2-этажный дом (Линия 1-Я/Люстдорфская дор.) - улицаЛиния 1-Я/Люстдорфская дор. за3 060 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0110203701.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Совиньон//Отрада) 2-этажный дом (Совиньон//Отрада) - улицаСовиньон//Отрада за720 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104204601.jpg-245x215.jpg)
![3-этажный дом (Вавилова Ак./Архитекторская) 3-этажный дом (Вавилова Ак./Архитекторская) - улицаВавилова Ак./Архитекторская за5 400 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0110204701.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Черноморка/Стеценко/Центральная/Луч) 2-этажный дом (Черноморка/Стеценко/Центральная/Луч) - улицаЧерноморка/Стеценко/Центральная/Луч за9 000 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104179201.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Совиньон//Отрада) 2-этажный дом (Совиньон//Отрада) - улицаСовиньон//Отрада за1 620 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d010469702.jpg-245x215.jpg)
![2-этажный дом (Бурдовка/) 2-этажный дом (Бурдовка/) - улицаБурдовка/ за684 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104191801.jpg-245x215.jpg)
![1-этажный дом (Социальная/Проценко) 1-этажный дом (Социальная/Проценко) - улицаСоциальная/Проценко за1 548 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104300090001.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/frontend/images/content/img9.png)
![4-этажный дом (Молодежное/) 4-этажный дом (Молодежное/) - улицаМолодежное/ за2 340 000 грн.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104207001.jpg-245x215.jpg)
Жилье на вторичном рынке далеко не всегда может похвастать качеством. Дома с косметическим ремонтом, хоть и стоят дешевле, но не могут считаться надежными. Но после проведения капитального ремонта недвижимость может прослужить верой и правдой еще многие годы, и при этом подняться в цене.
Дом после капитального ремонта: на что обратить внимание при выборе
Большинство ответственных домовладельцев, которые делают капитальный ремонт для себя, не экономят на материалах и исполнителях. В результате старый частный дом приобретает не только привлекательный внешний вид, но и становится более пригодным к проживанию. В домах, где проведен капитальный ремонт, отмечается замена:
- коммуникаций (подвода воды, отвода стоков);
- электропроводки;
- лестниц;
- системы отопления.
Практически всегда ремонтные работы предполагают модернизацию имеющихся систем, а также проведение действий, повышающих звуко- и теплоизоляцию строения.
Капитальный реконструкцию зачастую проводят перед продажей с целью увеличения стоимости. Но красивый внешний вид строения – это не повод платить больше. При покупке варианта для жизни следует обратить пристальное внимание на такие факторы, как:
- Состояние фундамента. Качественный капитальный ремонт должен начинаться с укрепления фундамента. Работы подобного плана должны выполнять специалисты. Это обезопасит от проблем с дальнейшей эксплуатацией.
- Качество стропил. При капитальном ремонте затрагивается крыша. Кроме нового шифера замене подлежат деревянные элементы. Кроме того, при качественном капитальном ремонте деревянные конструкции и площадь перекрытия обрабатываются сертифицированным противопожарным составом.
- Наличие разрешения на перепланировку. Все пристройки и перепланировки, произведенные в ходе ремонтных работ, должны быть внесены в генеральный план домостроения. В противном случае есть риск купить жилой дом, который по ряду причин (несоответствий по критерию безопасности) не будет введен в эксплуатацию.
После капитальной реконструкции, проведенной с нарушениями технологии или экономией на материалах, есть риск приобрести жилье, проживание в котором не будет комфортным, а сам дом потребует затрат на устранение недочетов.
О сотрудничестве с АН «Александр-N»
В каталоге агентства недвижимости «Александр-N» собрано несколько сотен вариантов жилых домов в Одессе и области, выставленных на продажу после проведения капитального ремонта. Выбрать наиболее подходящий вариант для покупки (по состоянию и по цене) можно самостоятельно или обратившись за консультацией к специалистам нашей компании.
Сотрудничая с агентством «Александр-N», клиенты получают возможность купить понравившийся частный дом различной площади по оптимальной стоимости. Также у нас есть множество домов с евроремонтом в городе Одесса и области, жить в которых – сплошное удовольствие.
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0113850151202.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d011311300000201.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0113308301.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0113368001.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0113H10207201.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104218101.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104217701.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0106287301.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104216402.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104178503.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104208601.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104300177001.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0110203701.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104204601.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0110204701.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104179201.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d010469702.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104191801.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104300090001.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/frontend/images/content/img9.png)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/d0104207001.jpg-245x215.jpg)