Дом после капремонта

Жилье на вторичном рынке далеко не всегда может похвастать качеством. Дома с косметическим ремонтом, хоть и стоят дешевле, но не могут считаться надежными. Но после проведения капитального ремонта недвижимость может прослужить верой и правдой еще многие годы, и при этом подняться в цене.

Дом после капитального ремонта: на что обратить внимание при выборе

Большинство ответственных домовладельцев, которые делают капитальный ремонт для себя, не экономят на материалах и исполнителях. В результате старый частный дом приобретает не только привлекательный внешний вид, но и становится более пригодным к проживанию. В домах, где проведен капитальный ремонт, отмечается замена:

• коммуникаций (подвода воды, отвода стоков);
• электропроводки;
• лестниц;
• системы отопления.

Практически всегда ремонтные работы предполагают модернизацию имеющихся систем, а также проведение действий, повышающих звуко- и теплоизоляцию строения.

Капитальный реконструкцию зачастую проводят перед продажей с целью увеличения стоимости. Но красивый внешний вид строения – это не повод платить больше. При покупке варианта для жизни следует обратить пристальное внимание на такие факторы, как:

1. Состояние фундамента. Качественный капитальный ремонт должен начинаться с укрепления фундамента. Работы подобного плана должны выполнять специалисты. Это обезопасит от проблем с дальнейшей эксплуатацией.
2. Качество стропил. При капитальном ремонте затрагивается крыша. Кроме нового шифера замене подлежат деревянные элементы. Кроме того, при качественном капитальном ремонте деревянные конструкции и площадь перекрытия обрабатываются сертифицированным противопожарным составом.
3. Наличие разрешения на перепланировку. Все пристройки и перепланировки, произведенные в ходе ремонтных работ, должны быть внесены в генеральный план домостроения. В противном случае есть риск купить жилой дом, который по ряду причин (несоответствий по критерию безопасности) не будет введен в эксплуатацию.

После капитальной реконструкции, проведенной с нарушениями технологии или экономией на материалах, есть риск приобрести жилье, проживание в котором не будет комфортным, а сам дом потребует затрат на устранение недочетов.

О сотрудничестве с АН «Александр-N»

В каталоге агентства недвижимости «Александр-N» собрано несколько сотен вариантов жилых домов в Одессе и области, выставленных на продажу после проведения капитального ремонта. Выбрать наиболее подходящий вариант для покупки (по состоянию и по цене) можно самостоятельно или обратившись за консультацией к специалистам нашей компании.

Сотрудничая с агентством «Александр-N», клиенты получают возможность купить понравившийся частный дом различной площади по оптимальной стоимости. Также у нас есть множество домов с евроремонтом в городе Одесса и области, жить в которых – сплошное удовольствие.