Квартира сталинка

Сегодня предложений о продаже квартир в Одессе предоставляется множество. Купить сталинку в Одессе можно в хорошем состоянии и по доступной стоимости. Важно знать некоторые особенности таких домов и вторичного рынка города.

Какие ключевые особенности домов Сталинок

Сталинскими домами называют многоквартирные здания, которые сооружались в СССР с 30-х до 60-х годов прошлого века. Это капитальные дома, в которых есть все коммунальные удобства, и высотой от 2-х этажей. От имени Сталина, в период правления которого они возводились и пошло название этих зданий.

Они строились из кирпича — красного или силикатного и наружные стены имели толщину 65 см., малоэтажные сталинки могли строиться из шлакоблоков. Снаружи такие дома оштукатуривались или облицовывались плиткой. Большинство домов оборудовано балконами.

Преимущества жизни и покупки квартир в Сталинке

Сегодня сталинские дома достаточно престижные дома. Основные преимущества покупки квартиры в Сталинке:

· высокая теплоизоляция благодаря толстым наружным стенам;

· хорошая шумоизоляция внутри благодаря кирпичным перестенкам;

· многоскатная крыша имеет длительный срок службы;

· различные варианты обустройства отопления позволяют оборудовать автономный обогреем квартиры;

· широкие и просторные подъезды;

· раздельный санузел большой площади;

· много вариантов для перепланировки;

· расположенность в центральных и прилегающих к центру районах, удобная инфраструктура.

Тип дома — Сталинка имеет чаще всего до 5 этажей, большие оконные проемы, что делает их очень комфортными для проживания. Они сегодня достойно конкурируют с новостроями в плане желанности приобретения. Дома часто строились в жилых массивах, где сосредотачивалось несколько таких построек и удобная инфраструктура.

Какие чаще всего встречаются в Сталинке квартиры

Планировка в таких квартирах различная, как правило в три-четыре комнаты, квадратурой от 55 до 110 м², реже одно или двухкомнатные, от 32 м², высота потолков была не менее 3-х м. Все квартиры были подключены к городским коммуникациям.

Сталинки в те времена строились двух типов: номенклатурные (элитные) и рядовые. Улучшенная планировка позволяет проживать в квартире большой семье без какого-либо дискомфорта в личном пространстве.

Как выбрать квартиру. Ценовая политика

Квартиры в Сталинском доме довольно распространены и популярны сегодня. Благодаря огромному сроку эксплуатации в 120-150 лет и большой жилой площади, пользуются большим спросом. Цена на такие квартиры также держится, поэтому если вы решили купить квартиру в Сталинке, не рассчитывайте на низкую стоимость.

В Одессе цена на такой вид жилья стартует от 15 000 у.е. за однокомнатную квартиру до 300 000 у.е. за роскошные апартаменты в центре города. Все зависит от квадратуры, расположения, проведенного ремонта состояния квартиры и других факторов.

Купить квартиру в Сталинке с агентством — «Александр-N»

Активный ритм жизни принуждает искать более удобные варианты решения своих проблем. Интернет-портал для поиска жилья — один из таких вариантов. Агентство недвижимости «Александр-N» располагает самой свежей информацией о продаже недвижимости в Одессе. Ежедневно добавляются новые объявления о продаже собственности. Вы можете удобно подобрать нужно жилье по цене, расположению, площади и другим параметрам, для этого на сайте есть необходимый фильтр. Очень информативным будет изучить фото каждой квартиры.

Также вы можете через агентство продать свою квартиру, выставив объявление на сайте компании. Если возникают сложности с самостоятельным размещением объявления или продажей, можно обратиться за помощью к профессиональным риелторам.