![](https://alexander-n.com/frontend/images/icon42.png)
![](https://alexander-n.com/frontend/images/icon42.png)
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Купить четырехкомнатную квартиру в Одессе
Найдено 162Объектов:![4-комнатная квартира (Вильямса Ак./Ильфа И Петрова) 4-комнатная квартира (Вильямса Ак./Ильфа И Петрова) - улицаВильямса Ак./Ильфа И Петрова за60 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01102307859.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Вильямса Ак./Королева Ак.) 4-комнатная квартира (Вильямса Ак./Королева Ак.) - улицаВильямса Ак./Королева Ак. за100 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01101415619.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Шевченко пр./Шампанский пер.) 4-комнатная квартира (Шевченко пр./Шампанский пер.) - улицаШевченко пр./Шампанский пер. за75 500 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041691301.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Королева Ак./Вильямса Ак.) 4-комнатная квартира (Королева Ак./Вильямса Ак.) - улицаКоролева Ак./Вильямса Ак. за70 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041694214.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Тополевая/Королева Ак.) 4-комнатная квартира (Тополевая/Королева Ак.) - улицаТополевая/Королева Ак. за95 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041696601.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Королева Ак./Глушко Ак. пр.) 4-комнатная квартира (Королева Ак./Глушко Ак. пр.) - улицаКоролева Ак./Глушко Ак. пр. за50 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041624207.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Каркашадзе пер./Французский бул.) 4-комнатная квартира (Каркашадзе пер./Французский бул.) - улицаКаркашадзе пер./Французский бул. за238 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041722101.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира () 4-комнатная квартира () - улица за56 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041699601.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Конная/Пастера) 4-комнатная квартира (Конная/Пастера) - улицаКонная/Пастера за155 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041599101.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Нежинская/Торговая) 4-комнатная квартира (Нежинская/Торговая) - улицаНежинская/Торговая за65 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041606603.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Гайдара/Вишневского Ген. пер.) 4-комнатная квартира (Гайдара/Вишневского Ген. пер.) - улицаГайдара/Вишневского Ген. пер. за69 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041706004.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Глушко Ак. пр./Ильфа И Петрова) 4-комнатная квартира (Глушко Ак. пр./Ильфа И Петрова) - улицаГлушко Ак. пр./Ильфа И Петрова за198 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041680601.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Осипова/Базарная) 4-комнатная квартира (Осипова/Базарная) - улицаОсипова/Базарная за76 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131044201.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Большая Арнаутская/Белинского) 4-комнатная квартира (Большая Арнаутская/Белинского) - улицаБольшая Арнаутская/Белинского за80 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131059301.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Фонтанская дор./Петрашевского) 4-комнатная квартира (Фонтанская дор./Петрашевского) - улицаФонтанская дор./Петрашевского за145 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131059601.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Отрадная/Французский бул.) 4-комнатная квартира (Отрадная/Французский бул.) - улицаОтрадная/Французский бул. за500 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131060001.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира () 4-комнатная квартира () - улица за82 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131053001.jpg-245x215.jpg)
![4-комнатная квартира (Жукова Вице- Адм. пер./Жукова Марш. пр.) 4-комнатная квартира (Жукова Вице- Адм. пер./Жукова Марш. пр.) - улицаЖукова Вице- Адм. пер./Жукова Марш. пр. за35 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131065001.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/frontend/images/content/img9.png)
![](https://alexander-n.com/frontend/images/content/img9.png)
![4-комнатная квартира (Кузнечная/Тираспольская) 4-комнатная квартира (Кузнечная/Тираспольская) - улицаКузнечная/Тираспольская за75 000 у.е.](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131066601.jpg-245x215.jpg)
🏠 Количество объявлений: | 192 |
🏠 Районы города: | Все |
Количество комнат: | 4 комнаты |
💰 Минимальная цена: | 840 000 грн |
Если внимательно просмотреть предложения к продаже квартир в Одессе, можно заметить, что общая доля четырехкомнатного жилья достаточно низкая. Это касается как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. Одна из главных причин такой «дискриминации» многокомнатных квартир – сравнительно небольшой спрос на них. Объясняется этот феномен высокой ценой на 4-х комнатные квартиры и большими затратами на обслуживание жилья. Обычно вариант покупки жилья из четырех комнат выбирают те:
- у кого большая семья;
- кто хочет иметь просторное жилье для обеспечения себе высокого уровня комфорта;
- кто планирует выделить одну комнату под офис.
Со вторыми и третьими все более-менее понятно: деньги есть, можно и потратиться на приобретение апартаментов в престижном районе даже в домах сталинской постройки или в современных элитных новостройках. А вот где лучше купить квартиру из четырех комнат тем, у кого с финансами все не так круто, а семья многодетная, и искать большую жилплощадь их заставляет нужда.
Преимущества четырехкомнатных квартир, рекомендации по их выбору
Купить жилье из четырех комнат во «вторичке» можно практически в любом районе Одессы. Вкладывая средства в такой объект недвижимости, покупатель сразу видит, что покупает. В квартире есть необходимые коммуникации, при наличии хорошего ремонта в нее можно заселяться сразу же после оформления всех необходимых документов. Обращайте внимание на ее планировку. Лучше, когда в ней нет проходных комнат. Большое значение имеет расположение квартиры в доме.
Избегайте углового жилья. Ведь две холодные стены большой площади – это уже перебор. Надеяться зимой на нормальную температуру в помещении не стоит. Сразу же надо думать, где найти деньги на утепление стен с внешней стороны. Важный момент – какой материал использовался при возведении объекта. В четырехкомнатных квартирах часто встречается перепланировка. Посмотрите соответствие того, что вы видите, кадастровому плану. Если бывшие хозяева из трех- сделали четырехкомнатное жилье, не получив на это соответствующего разрешения, с узакониванием такой манипуляции в будущем вы не оберетесь хлопот.
Купить квартиру с четырьмя комнатами в новостройке на стадии «котлован» дешевле, но очень проблематично. Застройщикам их просто невыгодно включать в план дома. Хотя попробовать можно, если время терпит. Но не важно, планируете вы купить жилье на первичном или вторичном рынке, лучше обратиться за помощью к специалистам. В Одессе доверием пользуется АН Александр-N. Здесь вы встретите отличный сервис, профессиональную риелторскую и юридическую помощь.
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01102307859.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01101415619.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041691301.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041694214.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041696601.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041624207.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041722101.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041699601.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041599101.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041606603.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041706004.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01041680601.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131044201.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131059301.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131059601.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131060001.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131053001.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131065001.jpg-245x215.jpg)
![](https://alexander-n.com/frontend/images/content/img9.png)
![](https://alexander-n.com/frontend/images/content/img9.png)
![](https://alexander-n.com/cache/uploads/import/images/k01131066601.jpg-245x215.jpg)