Купить трехкомнатную квартиру в Одессе

Если внимательно просмотреть предложения к продаже квартир в Одессе, можно заметить, что общая доля четырехкомнатного жилья достаточно низкая. Это касается как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. Одна из главных причин такой «дискриминации» многокомнатных квартир – сравнительно небольшой спрос на них. Объясняется этот феномен высокой ценой на 4-х комнатные квартиры и большими затратами на обслуживание жилья. Обычно вариант покупки жилья из четырех комнат выбирают те:

• у кого большая семья;
• кто хочет иметь просторное жилье для обеспечения себе высокого уровня комфорта;
• кто планирует выделить одну комнату под офис.

Со вторыми и третьими все более-менее понятно: деньги есть, можно и потратиться на приобретение апартаментов в престижном районе даже в домах сталинской постройки или в современных элитных новостройках. А вот где лучше купить квартиру из четырех комнат тем, у кого с финансами все не так круто, а семья многодетная, и искать большую жилплощадь их заставляет нужда.

Преимущества четырехкомнатных квартир, рекомендации по их выбору

Купить жилье из четырех комнат во «вторичке» можно практически в любом районе Одессы. Вкладывая средства в такой объект недвижимости, покупатель сразу видит, что покупает. В квартире есть необходимые коммуникации, при наличии хорошего ремонта в нее можно заселяться сразу же после оформления всех необходимых документов. Обращайте внимание на ее планировку. Лучше, когда в ней нет проходных комнат. Большое значение имеет расположение квартиры в доме.

Избегайте углового жилья. Ведь две холодные стены большой площади – это уже перебор. Надеяться зимой на нормальную температуру в помещении не стоит. Сразу же надо думать, где найти деньги на утепление стен с внешней стороны. Важный момент – какой материал использовался при возведении объекта. В четырехкомнатных квартирах часто встречается перепланировка. Посмотрите соответствие того, что вы видите, кадастровому плану. Если бывшие хозяева из трех- сделали четырехкомнатное жилье, не получив на это соответствующего разрешения, с узакониванием такой манипуляции в будущем вы не оберетесь хлопот.

Купить квартиру с четырьмя комнатами в новостройке на стадии «котлован» дешевле, но очень проблематично. Застройщикам их просто невыгодно включать в план дома. Хотя попробовать можно, если время терпит. Но не важно, планируете вы купить жилье на первичном или вторичном рынке, лучше обратиться за помощью к специалистам. В Одессе доверием пользуется АН Александр-N. Здесь вы встретите отличный сервис, профессиональную риелторскую и юридическую помощь.