Квартира гостинка

На рынке недвижимости сегодня представлен также вариант жилья называемый квартира гостиничного типа. Это отдельное жилье малой площади по типу однокомнатной квартиры, которое имеет доступную цену. Гостинкой часто называют дома, состоящие из малогабаритных квартир такого типа. Квартира гостинка является средним вариантом между комнатой в общежитии и однокомнатной квартирой, поскольку по наличию удобств и коммуникаций относится к квартире, а по площади больше похожа на общежитие.

Ключевая особенность домов Гостинок

Дома с квартирами гостиничного типа строились в 60-х и 70-х годах прошлого века. Как правило, они возводились крупными предприятиями для своих работников. Таким образом, относительно невысокая себестоимость и быстрые темпы строительства позволял решить квартирный вопрос для большого количества граждан. Изначально такие дома строились как временное жилье, но они успешно продолжают использоваться и сейчас, поскольку это идеальный вариант для молодых семей с ограниченным бюджетом. Такое жилье пользуется спросом, его всегда можно продать и купить квартиру большей площади.

Советские гостинки — это многоэтажные дома, на каждом этаже которого располагается от 10 до 40 и более квартир. Высота потолка минимально допустимая — 2,5-2,6м. Сегодня квартира в доме Гостиничного типа— небольшая жилплощадь около 25 м², оборудованные всеми необходимыми коммуникациями для полноценной жизни. Покупателями такого жилья в основном являются молодые семьи, одинокие и т.п.

Преимущества жизни и покупки квартир в Гостинке

Гостинка несмотря на небольшую площадь, позволяет эффективно распределить доступное пространство, если все сделать правильно. Есть несколько рекомендаций по грамотному оформлению квартиры-гостинки:

• нужно зонировать жилое пространство, выделить место для отдыха, употребления пищи, работы и т.п.

• перепланировка квартиры. Из жилья советской постройки можно сделать уютную студию, объединить лоджию с комнатой, таким образом увеличив пространство;

• максимально эффективное использование каждого уголка квартиры;

• подбор компактной и функциональной мебели;

• грамотная разводка коммуникаций.

Использование таких приемов позволит превратить малогабаритную квартиру в комфортное жилище. Одним из главных достоинств такого жилья — его доступность в цене как для приобретения, так и для содержания

Если вы решили купить квартиру гостинку, она будет ликвидной и для непродолжительного проживания, поскольку требует минимум ухода и станет выгодной для сдачи в аренду. Поэтому такой вид жилья многими рассматривается как объект покупки для собственного пользования, и в качестве перспективного источника прибыли

Какие чаще всего встречаются квартиры в Гостинке

Для гостинок характерны два вида квартир, среди которых:

• квартирного типа, состоящие из отдельной комнаты до 10 м², кухни до 6 м², совместного санузла и прихожей;

• комнатного типа, состоящие из одной комнаты с зоной кухни, санузла и прихожей.

Кухня является основным фактором, определяющим принадлежность жилья к тому или иному типу.

Все квартиры расположены в домах коридорного типа, имеющих один или два подъезда. На одном этаже может находиться до 50 квартир. Как правило, такие дома расположены в местах с развитой инфраструктурой, рядом с остановками, садиками, школами и больницами

Ценовая политика

Квартиры гостинки в Одессе — бюджетный вариант жилья, позволяющий обзавестись собственной жилплощадью с минимальными вложениями. В Одессе такой вид жилья будет стоить от 17000$ до 30000$, в зависимости от месторасположения, состояния квартиры и других ключевых факторов.

Все предложения находятся в местах с удобными транспортными развязками, рядом находятся магазины и другие элементы развитой инфраструктуры.

Купить квартиру в Гостинке с агентством — «Александр-N»

Часто поиск и подбор нужного варианта жилья может стоить немалых усилий и времени. Рынок переполнен мошенниками, которые по доступной цене предложат проблемное жилье, рассматривая которое вы потеряете как свое время, так и деньги. Агентство недвижимости «Александр-N» предлагает комплексные услуги по поиску надежного и наиболее подходящего вам варианта жилья. На нашем сайте можно найти актуальные объявления, или воспользоваться помощью специалистов.