Земельные участки

Одесская область привлекает своим мягким климатом, близостью Черного моря, множеством курортных зон. Есть здесь и земли сельскохозяйственного назначения, много садов и виноградников. Все больше горожан мечтает перебраться из шумного, суетливого, загазованного города в уединенное, окруженное живописной природой место.

Одни хотят приобрести землю для занятий сельским хозяйством, другие желают купить земельный участок небольшой площади рядом с Одессой для строительства дома или дачи. На придомовой территории можно:

• построить гараж;
• посадить огород или разбить сад;
• обустроить детскую площадку и места для отдыха.

Участки под застройку во многих районах области всегда были и остаются очень востребованными.

Выбор типа земельного участка и его расположения

Тем, кто планирует построить дачу или жилой дом, желательно купить несколько соток земли в зеленой, экологически чистой зоне подальше от дорог. В районе с наличием подъездных путей, хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой стоит выбирать земельный участок для строительства коммерческого объекта.

Но для каких бы целей не покупался участок, следует уточнить, есть ли на нем коммуникации. Этот фактор оказывает серьезное влияние на стоимость приобретаемых соток. Цены зависят также от:

• места расположения земли и ее типа;
• площади участка;
• удаленности р-на от Одессы.

Поскольку спрос на земельные участки в Одесской области постоянно растет, рынок недвижимости предлагает много интересных вариантов. Купить землю можно как у частного владельца, так и у органов местного самоуправления или государства. В последнем случае риски сведены к минимуму, но цена может быть гораздо выше заявленной. Да и времени может уйти на это много. Ведь первичная продажа земли осуществляется через торги.

Вторичной считается продажа участка частным владельцем. Здесь надо проверить, приватизирована ли земля, каково ее целевое предназначение согласно Государственному Акту на право собственности. Например, построить дом можно только на участке общественной и жилищной застройки. А вот для огорода, дачи нужен земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Есть и целый ряд других «подводных камней». Поэтому самостоятельно выбрать и купить подходящий по всем параметрам объект неискушенному в этих вопросах человеку бывает достаточно сложно. Профессиональную помощь в этом случае сможет оказать компания Александр-N, занимающаяся продажей разного рода недвижимости уже 25 лет.

В чем заключается помощь нашего агентства недвижимости

В базе нашего АН собрано около 2 тысяч предлагаемых к продаже участков различного назначения практически во всех р-нах области. Потенциальный покупатель дает параметры земельного участка, который он хотел бы купить, озвучивает доступную для него стоимость.

Наши специалисты анализируют имеющуюся базу и предлагают клиенту соответствующие его требованиям варианты. После того, как выбран оптимальный участок, юристы Александр-N проверят наличие у продавца всех необходимых документов, помогут в оформлении договора купли-продажи. Звоните нам по контактному номеру телефона, и мы поможем осуществить вашу заветную мечту.